Правовая основа для председателей СМКД. Довольно часто мы слышим эту фразу. Но далеко не все знакомы с этой основой. Вот это и послужило темой сегодняшнего заседания клуба председателей СМКД "Управдом". Планировали заседание Клуба провести в январе, но в связи с обеспокоенностью председателей правильностью проведения последних  внеочередных очно-заочных собраний собственников помещений в МКД и оформлению Протоколов этих собраний, решили не дожидаться намеченных сроков.         Реальность такова, что в настоящее время ответственность за содержание жилья полностью легла на собственников. По сути, это верно: твоя собственность – тебе ее и беречь. Но мы оказались к этому не готовы. Большинству не хватает ни времени, ни знаний, ни средств, чтобы узнать собственные права, познакомится с законодательной базой для такого института как Совет многоквартирного дома. Структура эта общественная, но при умелой работе очень влиятельная. СМКД приходится проводить много общих собраний собственников помещений в МКД, таких, как выборы самого СМКД и председателя, выбору УК, подготовке плана текущего ремонта общего имущества в МКД и др. Осенью 2018 года на заседании КТОС №1 общественники были ознакомлены с Постановлением  Администрации г.о. Сызрань от 13.08.2018 года №2292 "Об утверждении формы Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в очно-заочной форме на территории городского округа Сызрань". Председатели СМКД с большой серьёзностью отнеслись к этому документу, чтобы не совершать ошибок при оформлении Протоколов общих собраний. До недавнего времени фальсификация Протоколов общего собрания собственников не имела серьёзных последствий. Прокуратура не считала его официальным документом и особо не занималась расследованиям по этим вопросам. Принятые в 2015 году поправки в Законодательство уравняли Протокол собрания собственников с остальными официальными документами. Теперь он имеет юридическую силу, поэтому его фальсификация считается преступлением и попадает под статью 327 УК РФ "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов". Чтобы избежать в своей работе нарушений при проведении общих собраний и оформлении документов, председатели СМКД изучили форму Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в очно-заочной форме голосования на территории городского округа Сызрань. С присутствующими на заседании клуба поделились опытом проведения собраний в своём доме председатель Совета МКД, расположенного по адресу: пр. Гагарина, 47, Тремасов Анатолий Николаевич, его заместитель Фокин Сергей Николаевич (который ещё является администратором сайта своего МКД, ссылка будет ниже), председатель счётной комиссии Бузунова Татьяна Дмитриевна. Показали сюжет второй части собрания (кстати, проектор был приобретён за счёт участия в конкурсе социальных инициатив, объявленного Некоммерческой организаций "Фонд развития муниципального образования город Сызрань") собрания,  проводимой в заочной форме. Конечно, это было полезное и интересное заседание клуба председателей СМКД "Управдом", где теория сочеталась с практикой.            После заседания председатели СМКД пообщались за чашкой чая, для них подготовили концертную программу самодеятельные артисты группы "Заряночка" под руководством сызранского композитора Владимира Кочеткова.      gagarina47.ru