Размышления у "парадного" подъезда.(2)

Подробности: Категория: View_; Опубликовано: 04.10.2019 22:34; Автор: Сергей; Просмотров: 331

27 сентября состоялось собрание собственников МКД Гагарина, 47. Два с лишним часа шла бурная дискуссия о том, надо ли нам менять управляющую компанию. Большинство присутствующих поддержали здравую мысль о заключении договора на передачу управления УК МУП "ГУК". Для того, чтобы провести это собрание, председателю СМКД пришлось встречаться с представителями всех УК, работающих в Юго-Западном районе. Наиболее перспективной, как выяснилось, оказалось: Муниципальное унитарное предприятие городского округа Сызрань «Городская Управляющая Компания» Краткое название МУП "ГУК"

Первый вопрос: почему не УК "Центр"?

Вопрос не праздный. Один из аргументов - безобразное отношение к своим обязанностям. Нет никакого стремления в краткий срок работать по насущным заявлением граждан. Например на жалобу ветерана ВОВ о том, что не работает отопление, и не возможно ходить по квартире без валенок, директор УК назначил встречу на, внимание, 30 октября!

Ждёт пока человек совсем замёрзнет?

Ещё один аргумент: игнорируются даже многолетние обращения. В течении длительного времени(по заявлению жильцов - много лет), в четвёртом подъезде нашего дома горячая вода в системе ГВС не нагревается выше 30 градусов. Это нормально? А никаких мер УК "Центр" не собирается предпринимать.

И один из главных аргументов: нет никакой возможности проследить на что тратятся денежные средства, регулярно поступающие от собственников жилья нашего дома, ежемесячно, ежегодно на содержание нашего дома. Как уже писалось в предыдущей статье - Советом МКД Гагарина,47 был направлен запрос в УК "Центр" о предоставлении актов выполненных работ за три года (2016,2017,2018). Пришла отписка о том, что они отчитываться перед нами не обязаны. Т.е. деньги могут уходить в любую дальнюю даль. А формальный отчёт, выложенный на сайте компании, невозможно проверить. Там можно писать всё, что угодно. Например покрыть крышу двумя слоями (да хоть тремя!) изоматериала. Чем загнать наш дом в долги! По прошлому году долг, около 250 т.р., перешёл на 2019 год. В результате в 2019 году по ремонту нашего дома не было проделано НИЧЕГО. И если сейчас это долг, возможно, погашен, то это поступлением денежных средств за этот год. От нас же. А зачем это надо было, тратить деньги там, где не нужно таких затрат? Ведь у нас намечаются серьёзные проблемы с водоотведением, т.е. с канализацией. Стояки дышат на ладан. Если прорвёт мы захлебнёмся в собственном ... водоотведении.

Большинство домов, перешедших под управление МУП "ГУК", сделали это по решению собрания собственников жилья. Обдумав, взесив и приняв единственное правильное решение, официальный сайт МУП "ГУК" .

Самое главное в выборе именно этой УК - это заключение договора, в который мы включили пункты, позволяющие контролировать расходы Наших денег, чего мы никак не смогли добиться от УК "Центр". И, естественно, проведение текущего ремонта в соответствии с Нашими рекомендациями, а не так, как это делалось до сих пор: лишь бы денег больше списать. Заметьте Наших денег на Наш дом.

Очевидно, что продолжение следует. Голосование ещё не завершено. НО:

Договоры заключаются с каждым собственником по итогам собрания. Даже если некоторые из жильцов не заключат договор, управляющая компания всё равно сможет приступить к работе. Сайт МУП "ГУК".